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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, house for sale, 650.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16579

650.000 €

Dati principali

Prezzo: 650.000 €
Prezzo al m²: 3611 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Locali: 3
Bagni: 3

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Part of a house in the center with three apartments in the immediate vicinity of the Šibenik Cathedral. Each unit consists of the sleeping room with a bathroom, living room and kitchen with dining area. The apartments are already well-established in tourist rental and do not require renovation. The facility is located in a great location close to all amenities. It is not possible to access by car because it is located in the city center. It is possible to park in a public area nearby.