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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, house for sale, 549.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16788

549.000 €

Dati principali

Prezzo: 549.000 €
Prezzo al m²: 3565 €/m²
Superficie abitabile: 154 m²
Superficie del terreno: 322 m²
Locali: 3
Bagni: 3

15% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A unique house located in the heart of Šibenik. Consisting of three residential units this property is comfortable for living or renting. The first floor consists of a spacious apartment with a large terrace, two bedrooms, a modern kitchen, a dining room and a bathroom. This bright and sunny apartment with a separate electricity meter is an ideal opportunity for additional income from tourism. The ground floor consists of two separate apartments. The first apartment consists of a kitchen with a dining room, a comfortable living room, a spacious bedroom and a bathroom. In front of the apartment there is a covered terrace, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The second apartment offers a kitchen with a living room, a practical hallway and a modern bathroom. All apartments are newly renovated and all water and electricity installations were changed in the house and yard. The yard offers a place for barbecuing and socializing. Parking space for several cars.