335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 549.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16788
549.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 549.000 €
- Cijena po m²
- 3.565 €/m²
- Stambena površina
- 154 m²
- Zemljište
- 322 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jedinstvena kuća smještena u srcu Šibenika. Sastoji se od tri stambene jedinice ova nekretnina je ugodna za stanovanje ili iznajmljivanje. Prvi kat se sastoji od prostranog apartmana sa velikom terasom, dvije spavaće sobe, moderno opremljene kuhinje, blagovaonice i kupaonice. Ovaj svijetao i sunčan stan sa zasebnim brojilom za struju idealna je prilika za dodatni prihod od turizma. Prizemlje se sastoji od dva odvojena stana. Prvi apartman sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, udobnog dnevnog boravka, prostrane spavaće sobe i kupaonice. Ispred apartmana nalazi se natkrivena terasa idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom. Drugi apartman nudi kuhinju s dnevnim boravkom, praktičan hodnik i modernu kupaonicu. Svi stanovi su novouređeni te su promijenjene sve instalacije vode i struje u kući i dvorištu. Okućnica nudi mjesto za roštiljanje i druženje. Parkirno mjesto za više automobila.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
