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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, apartment for sale, 620.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16692

620.000 €

Dati principali

Prezzo: 620.000 €
Prezzo al m²: 5439 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Locali: 3
Bagni: 2

29% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luxury apartment on three floors in the center of Šibenik near the Cathedral. In addition to the beautiful interior and unique location, the apartment also has historical value because it is located in a palace from the 15th century, which has a very interesting story. The apartment has a total of 114 m2 and consists of 3 rooms, 2 bathrooms, kitchen, baroque wall cabinets and original restored fences, stairs connecting the upper and lower floors. The apartment can be a great investment for luxury tourist purposes, but also as a unique restaurant with a beautiful view of the cathedral.