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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, agricultural land for sale, 96.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16831

96.000 €

Dati principali

Prezzo: 96.000 €
Superficie del terreno: 2000 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Agricultural land plot which has the possibility of having a building license if requested as it is directly on/off the road. The owner plans to start the process of acquiring the building permission, and once he gets it, the price will be increased to 220,000 EUR. The land is not rocky which means preparing the ground for building works is less time consuming and far less expensive than other areas of Dalmatia. The distance from the center of Šibenik is 5 kilometers. The distance from the Krka National Park is 7 kilometers.