Varaždin · Northern Croatia · Croazia

Si vende un locale commerciale di 48m2. Nuova costruzione. Via Vodnikova. Riscaldamento…

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14571

129.627 €

Dati principali

Prezzo: 129.627 €
Prezzo al m²: 2701 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Distanza dall'aeroporto: 67 km

5% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Si vende un locale commerciale di 48m2. Nuova costruzione. Via Vodnikova. Riscaldamento a gas autonomo e climatizzazione installati. Ottima posizione vicino alla città vecchia di Varaždin. Ideale per un salone di bellezza. Esiste la possibilità di subentrare all'inquilino attualmente presente nel locale. Con un piccolo investimento può essere trasformato anche in spazio residenziale. Si vende esclusivamente tramite l'agenzia Opereta nekretnine.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.