Luka Ludbreška · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, DINTORNI DI SVETI ĐURĐ

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14522

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Prezzo al m²: 34 €/m²
Superficie abitabile: 4456 m²
Distanza dall'aeroporto: 72 km

99% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, DINTORNI DI SVETI ĐURĐ In vendita un complesso commerciale dal potenziale incredibile, ideale per lo sviluppo di un centro ricettivo-turistico o sportivo-ricreativo, situato su un ampio terreno di 4456 m². L'edificio principale, che necessita di ristrutturazione, è composto da piano terra e seminterrato, ciascuno di 360 m², accompagnato da un'ampia terrazza scoperta di 300 m². Accanto all'edificio si trova già un'infrastruttura esistente – un campo da tennis e un campo da calcio a cinque. Nonostante la necessità di ristrutturazione, le dimensioni dell'edificio, l'ampiezza del terreno e i campi sportivi esistenti rendono questo immobile un investimento estremamente conveniente.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.