115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Luka Ludbreška · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, GEWERBEFLÄCHE, UMGEBUNG VON SVETI ĐURĐ
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14522
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Preis pro m²
- 34 €/m²
- Wohnfläche
- 4.456 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 72 km
99% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, GEWERBEFLÄCHE, UMGEBUNG VON SVETI ĐURĐ Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex mit außergewöhnlichem Potenzial, ideal für die Entwicklung eines gastronomisch-touristischen oder sportlich-rekreativen Zentrums, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 4456 m². Das Hauptgebäude, das renoviert werden muss, besteht aus Erdgeschoss und Keller, jeweils mit einer Fläche von 360 m², dazu gehört eine große, nicht überdachte Terrasse von 300 m². Beim Objekt befindet sich bereits vorhandene Infrastruktur – ein Tennisplatz und ein Kleinfußballplatz. Trotz des Renovierungsbedarfs machen die Größe des Objekts, die Weitläufigkeit des Grundstücks und die vorhandenen Sportanlagen diese Immobilie zu einer äußerst rentablen Investition.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
