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Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia

Rogoznica, house for sale, 1.035.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16938

1.035.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.035.000 €
Prezzo al m²: 2041 €/m²
Superficie abitabile: 507 m²
Superficie del terreno: 393 m²
Locali: 11
Bagni: 10

51% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Detached, apartment type house, near the sea. Only 50 meters from the house there is a beach. The house has 507 m2 and is built on a plot of 393 m2. Opposite the house there is a large parking lot, and a space for socializing by the barbecue. The environment is cultivated with olive trees. The house consists of five floors and a total of 10 apartments. The house uses solar panels for hot water, and the apartments are air-conditioned. Due to the size and location of real estate, it represents a great investment opportunity if you want to engage in tourism rental business.