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Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia

Rogoznica, house for sale, 759.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16635

759.000 €

Dati principali

Prezzo: 759.000 €
Prezzo al m²: 2279 €/m²
Superficie abitabile: 333 m²
Superficie del terreno: 830 m²
Locali: 7
Bagni: 6

46% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A spacious property located near Rogoznica. It has a gross construction area of 333 m2, and is divided into two floors. The ground floor consists of a spacious one-room apartment with an annex, which has its own bedroom, kitchen and bathroom, and two terraces. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with attached bathrooms and terraces. There are kitchens on the terraces so that they could function as independent apartments. The upper floor also has a two-room apartment with a terrace. The yard is spacious and cultivated with various plants. The size of the property and the land offers many opportunities for new owners.