460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 759.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16635
759.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 759.000 €
- Cijena po m²
- 2.279 €/m²
- Stambena površina
- 333 m²
- Zemljište
- 830 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 6
46% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrana nekretnina smještena u blizini Rogoznice. Ima bruto građevinsku površinu od 333 m2, te je razvedena na dvije etaže. Prizemlje se sastoji prostranog jednosobnog apartmana s aneksom koji ima vlastitu spavaću sobu kuhinju i kupaonicu, te dvije terase. Unutarnjim stubištem dolazimo na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i terasama. Na terasama se nalaze kuhinje kako bi sobe funkcionirale kao samostalni apartmani. Gornji kat ima i dvosobni apartman s pripadajućom terasom. Okućnica je prostrana i kultivirana raznim biljem. Veličina nekretnine i zemljišta nudi mnoštvo mogućnosti novim vlasnicima.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
