539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 759.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16635
759.000 €
Eckdaten
- Preis
- 759.000 €
- Preis pro m²
- 2.279 €/m²
- Wohnfläche
- 333 m²
- Grundstück
- 830 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
46% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein geräumiges Anwesen in der Nähe von Rogoznica. Es hat eine Bruttobaufläche von 333 m2 und ist in zwei Etagen unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Einzimmerwohnung mit Anbau, die über ein eigenes Schlafzimmer, Küche und Bad sowie zwei Terrassen verfügt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen befinden. Auf den Terrassen befinden sich Küchen, so dass sie als unabhängige Wohnungen fungieren können. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse. Der Hof ist geräumig und mit verschiedenen Pflanzen bepflanzt. Die Größe des Grundstücks und des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten für neue Eigentümer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
