168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Rijeka · Kvarner · Croazia
Rijeka, Office Space on the 5th Floor in Tower Center, 27 m²
In vendita · Commerciale · Riferimento IB-18732
228.750 €
Dati principali
- Prezzo
- 228.750 €
- Prezzo al m²
- 8472 €/m²
- Superficie abitabile
- 27 m²
- Piano
- 5
- Distanza dall'aeroporto
- 16 km
57% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
An attractive commercial space of 27 m² is for sale, located on the 5th floor of Tower Center Rijeka, one of the most visited and well-known shopping and business centers in the region. This space is ideal for various activities – office, service, beauty and wellness concepts, specialized stores, boutique concept, showroom, etc. The location on the upper floors of Tower Center provides a constant flow of visitors, excellent visibility, and business activity throughout the year. Main advantages of the space: - area: 27 m² - location: 5th floor of Tower Center - extremely high-traffic location with a large number of users and visitors - suitable for various business purposes - the center offers a garage, security, utility infrastructure, and a controlled environment - excellent investment opportunity – easy to rent out due to the attractive location Tower Center is known for its high footfall, variety of amenities, accessibility, and stable demand for commercial spaces, making this property an excellent long-term investment. In the case of brokerage services by our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or a property viewing, we are at your disposal. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15721 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
