Barban · Istria · Croazia

Proponiamo un terreno edificabile estremamente attraente di 6.500 m², situato nel pittoresco…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12482

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Superficie del terreno: 6500 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In offerta un terreno edificabile estremamente attraente di superficie 6.500 m², situato nel pittoresco paese istriano di Rebići, a soli pochi minuti di auto dal mare e dalle splendide baie della costa orientale dell'Istria. Questo immobile unico viene venduto con un progetto già realizzato per una moderna villa di lusso con piscina, e il progetto dispone di una documentazione completa e in regola necessaria per la realizzazione della costruzione. La particella è dotata di tutti gli allacciamenti necessari e offre un connubio ideale tra privacy, ambiente naturale ed eccellenti collegamenti stradali. L'ampia superficie del terreno consente numerose possibilità di allestimento di ulteriori strutture, come una zona wellness, campi sportivi, un giardino mediterraneo o uno spazio esclusivo per le vacanze. Ciò che rende questo immobile particolarmente attraente è il fatto che si tratta di un ampio terreno edificabile di superficie 6.500 m² che dispone di tutti gli allacciamenti necessari e di un progetto già pronto per una moderna villa con piscina. Il progetto possiede una documentazione completa, il che consente al futuro proprietario una realizzazione della costruzione più rapida e semplice. Il terreno offre un equilibrio ideale tra privacy e disponibilità di tutti i servizi necessari. Grazie alle sue dimensioni e all'eccellente posizione, rappresenta una scelta eccellente per la costruzione di una casa di famiglia di lusso o di una casa per le vacanze, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico e per generare entrate interessanti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita siamo a vostra disposizione.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.