Martijanec · Northern Croatia · Croazia

In vendita complesso commerciale multifunzionale su un terreno di 10.000 m2. È composto da un…

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14561

1.650.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.650.000 €
Prezzo al m²: 1320 €/m²
Superficie abitabile: 1250 m²
Distanza dall'aeroporto: 68 km

49% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita complesso commerciale multifunzionale su un terreno di 10.000 m2. È composto da un capannone-magazzino di 600 m2, silo con capacità di ricezione di 750 tonnellate, essiccatori Eliwell 7 tonnellate/ora. L'edificio commerciale ha una superficie di 600 m2 e dispone di uffici completamente ristrutturati con nuove cucine e servizi igienici, un bar caffè attrezzato, e al piano terra un ampio spazio per un'agenzia agricola con magazzini e spogliatoi.