Karlovac · Central Croatia and Lika · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO, Karlovac, superficie utile netta 128 m2, Obala Ivana Trnskog

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13049

214.994 €

Dati principali

Prezzo: 214.994 €
Prezzo al m²: 1680 €/m²
Superficie abitabile: 128 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1915
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 49 km

124% al di sopra della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO, Karlovac, superficie utile netta 128 m2, Obala Ivana Trnskog In vendita un appartamento unico al piano terra di una villa a Karlovac, superficie utile netta 128,1 m2, composto da ingresso, WC, cucina, dispensa, bagno, ripostiglio, soggiorno e 3 camere da letto, con uno splendido giardino e cortile di pertinenza. L'appartamento si trova in una splendida villa costruita un centinaio di anni fa, regolarmente mantenuta e ristrutturata. Circa quindici anni fa è stato rifatto il tetto, sono stati sostituiti gli impianti, i pavimenti e sono state apportate alcune correzioni estetiche. È completamente funzionale e pronto per essere abitato. Data la sua posizione, arretrata rispetto alla strada principale ma al tempo stesso vicina al corso cittadino a soli 5 minuti a piedi, l'ottima disposizione degli spazi e lo splendido giardino con frutteto, l'immobile offre un'occasione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in assoluta tranquillità con accesso a tutti i servizi urbani. Nel cortile si trova un garage di pertinenza, oltre a un ripostiglio esterno separato con l'impianto per il riscaldamento centralizzato. Una costruzione di qualità estremamente elevata rende l'immobile anche economico da gestire. La proprietà è regolare, con la relativa documentazione. Ulteriori dettagli su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.