335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Karlovac · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
PRODAJA, STAN, Karlovac, NKP 128 m2, Obala Ivana Trnskog
Prodaja · Stan · Šifra IB-13049
214.994 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 214.994 €
- Cijena po m²
- 1.680 €/m²
- Stambena površina
- 128 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 1915
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
124% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 751 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, STAN, Karlovac, NKP 128 m2, Obala Ivana Trnskog Prodaje se unikatan stan u prizemlju vile u Karlovcu, NKP 128,1 m2, koji se sastoji od hodnika, WC-a, kuhinje, ostave, kupaonice, spremišta, dnevnog boravka i 3 spavaće sobe, sa prekrasnim pripadajućim vrtom i dvorištem. Stan se nalazi u prekrasnoj vili izgrađenoj pred stotinjak godina, te je redovno održavan i renoviran. Pred petnaestak godina promijenjeno je krovište, promijenjene su instalacije, podovi te određene estetske korekcije. U potpunosti je funkcionalan i useljiv. S obzirom na svoj položaj, uvučenost od glavne ceste, a opet u blizini gradskog korza na svega 5 minuta pješke, odličan raspored te prekrasan vrt i voćnjak, nekretnina pruža idealnu priliku za veću obitelj za život u apsolutnom miru i dostupnosti svih urbanih sadržaja. U dvorištu postoji pripadajuća garaža, posebno i vanjsko spremište sa postrojenjem za centralno grijanje. Izuzetno kvalitetna gradnja čini nekretninu i ekonomičnom. Vlasništvo je uredno sa pripadajućom dokumentacijom. Ostali detalji na upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
