Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, IMMOBILE RESIDENZIALE-COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI KRAPINSKE TOPLICE, 350 M2

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14456

1.700.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.700.000 €
Prezzo al m²: 3131 €/m²
Superficie abitabile: 543 m²
Anno di costruzione: 1880
Distanza dall'aeroporto: 43 km

58% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorniPrezzo ridotto · In precedenza 1.700.001 €

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, IMMOBILE RESIDENZIALE-COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI KRAPINSKE TOPLICE, 350 M2 Eccezionale opportunità - immobile residenziale-commerciale in una posizione unica nel centro storico di Krapinske Toplice. È composto da 2 unità abitative separate (appartamento con 2 stanze e appartamento con 3 stanze) al piano superiore e 4 locali commerciali con terrazze annessi al piano terra (locali su strada). Possibilità di continuare la collaborazione con gli attuali inquilini, garantendo un solido reddito mensile. L'ex edificio agricolo sul retro è stato trasformato in un magazzino e un garage, con spazio per il parcheggio di 3 automobili. La migliore posizione possibile e opportunità con un enorme potenziale turistico e commerciale (ristrutturazione in hotel, ostello, ecc.). Centro storico di Krapinske Toplice, a pochi passi da negozi, banche, scuole, asili, parco cittadino e dall'ospedale Magdalena e dalle terme Aquae Vivae. A 35 minuti di auto da Zagabria. Raccomandato!