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Zagreb · Zagreb · Croazia

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.475 M2 + POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 1.262 m2, GRA

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14716

79.000 €

Dati principali

Prezzo: 79.000 €
Superficie del terreno: 2737 m²
Distanza dall'aeroporto: 20 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.475 M2 + POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 1.262 m2, GRA PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.475 M2 + POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 1.262 m2, GRAD ZAGREB, HORVATI Atraktivno građevinsko zemljište u mirnom i sve popularnijem naselju Horvati u JZ dijelu Grada Zagreba, gotovo pravilnog pravokutnog oblika na ravnoj parceli ukupne širine 20 m i dužine 74 m. Od ukupne površine, 1.475 m² nalazi se unutar građevinske zone i na njemu je moguća gradnja obiteljske kuće, stambenog i/ili stambeno poslovnog objekta, dok nastavak od 1.262 m2 pripada poljoprivrednoj zoni i pruža dodatne mogućnosti za različite sadržaje. Građevinska parcela ima pristup s asfaltirane glavne ceste na kojoj se nalaze priključci struje i vode. Na zemljištu je moguće graditi objekt uz koeficijent izgradivosti 0,3, na max. 4 nadzemne etaže i max. BRP 1600 m2 Lokacija je izuzetno ugodna, okružena zelenilom i nudi mir kakav se rijetko nalazi tako blizu Zagreba, a istovremeno je dovoljno blizu svih važnih sadržaja, što je čini iznimno praktičnom i poželjnom. ZET zona: autobusna postaja udaljena je svega 150 m što omogućuje jednostavan svakodnevni prijevoz i dobru povezanost s ostalim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini ( 3 min vožnje) nalaze se škola, vrtić, dom zdravlja i trgovine. Do Lučkog 12 min, a do Zagreba 17 min vožnje. Izuzetan tržišni potencijal i izvrsna prilika za izgradnju vlastitog doma ili većeg stambeno/gospodarskog objekta Preporuka! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.