Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Primosten, house for sale, 1.100.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-17078

1.100.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.100.000 €
Prezzo al m²: 2683 €/m²
Superficie abitabile: 410 m²
Superficie del terreno: 240 m²
Locali: 9
Bagni: 9

36% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

House in unique location in Primosten. A 10-minute walk from the center of town, 50 meters away from the beach and the sea, there are three apartments in the building built in 2001. The building is located on a plot of 240 m2 and is divided into three floors with additional basement space of 50 m2. Ground floor apartment of 150 m2 consists of four bedrooms, two kitchen with dining room, three bathrooms and additional space for summer kitchen. This floor is currently divided into three one-bedroom apartments. From the living room and the bedroom you can access a terrace of 50 m2. Apartment on the first floor of 129 m2, consists of four bedrooms, two kitchens with dining room and three bathrooms. This floor is currently divided into three one-bedroom apartments. From all apartments there is access to a spacious terrace (2.5 m x 11 m) with a beautiful view of the sea and the beach. Apartment on the second floor of 129 m2 consists of four bedrooms, two kitchens with dining room and three bathrooms. This floor is currently divided into three one-bedroom apartments. Each apartment has access to its own terrace (6 m x 11 m) overlooking the sea. House has all the necessary infrastructure, as well as parking place within the yard. The airport is 42 km away.