Grgurice · Northern Dalmatia · Croazia

Posedarje – terreno economico di 25.000 m² lungo la strada statale, posizione top

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12366

1.750.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.750.000 €
Superficie del terreno: 25.000 m²
Distanza dall'aeroporto: 11 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Posedarje – terreno economico di 25.000 m² lungo la strada statale, posizione top Posedarje – terreno economico di 25.000 m² lungo la strada statale, posizione top Nel territorio del comune di Posedarje, nella località di Islam Latinski, si trova un terreno economico della superficie di 25.000 m², a destinazione produttivo-commerciale, situato in una posizione estremamente attraente e ad alta frequentazione di traffico. La particella si trova direttamente sulla strada statale, con ottima visibilità e accesso, e a soli 500 metri dallo svincolo autostradale (Zadar 1), il che garantisce un eccellente collegamento con le direttrici di traffico regionali e nazionali. Grazie alle sue dimensioni, configurazione e destinazione, il terreno è ideale per lo sviluppo di: impianti produttivi centri logistici e di distribuzione edifici commerciali capacità di magazzinaggio Un ulteriore valore alla posizione è dato anche dal fatto che il mare dista circa 5 chilometri, il che può rappresentare un vantaggio per determinate attività e per i dipendenti. Si tratta di un immobile che, per la sua posizione strategica, accessibilità e potenziale di sviluppo, rappresenta un'eccellente opportunità per investitori alla ricerca di una posizione di qualità per la realizzazione di progetti commerciali. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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