Grgurice · Northern Dalmatia · Croazia

Posedarje - Terreno agricolo di 25.000 m² lungo la strada principale

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14459

1.750.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.750.000 €
Superficie del terreno: 25.000 m²
Distanza dall'aeroporto: 11 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Posedarje - Terreno agricolo di 25.000 m² lungo la strada principale Nel comune di Posedarje, nel luogo Islam Latinski, si vende un terreno agricolo di superficie 25.000 m², destinato a uso produttivo-commerciale. È situato proprio lungo la strada principale, in una posizione eccezionalmente visibile e di valore commerciale, a soli 500 metri dall'ingresso dell'autostrada Zadar 1. Questa posizione offre un'eccezionale connessione con l'intera regione e le principali vie di comunicazione. A causa delle sue dimensioni, accessibilità e destinazione, il terreno è ideale per: - impianti di produzione - centri logistici - edifici commerciali - spazi di magazzino, e un'ulteriore attrattiva è data dal fatto che il mare si trova a circa 5 chilometri di distanza. Si tratta di un immobile che, per le sue dimensioni, accessibilità e destinazione, rappresenta un'ottima opportunità per investitori seri che cercano una posizione strategica per lo sviluppo di attività commerciali.