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Pelješac · Southern Dalmatia · Croazia

Peljesac, house for sale, 350.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-17024

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Prezzo al m²: 2991 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Superficie del terreno: 156 m²
Locali: 3
Bagni: 2

32% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4431 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

House on two floors, in first row to the sea, only 5 meters from the beach. The house is located on the mainland, not far from Klek, near the entrance to the new bridge leading to Peljesac. It is located in the center of a small town, a few meters from the pebble beach. It consists of two floors, has a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms. There are several terraces on each floor facing the sea, all of which offer a beautiful view of the bay and the sea. The house needs some minor modernization, repainting of the facade, while the inside is in good condition. In the immediate vicinity of this town is the entrance to the new bridge to Peljesac, which will certainly contribute to the popularization of this area. Dubrovnik is some 80 km away.