335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, kuća, prodaja, 350.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-17024
350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 350.000 €
- Cijena po m²
- 2.991 €/m²
- Stambena površina
- 117 m²
- Zemljište
- 156 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
32% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća na dva kata, u prvom redu do mora, tek 5 metara od plaže. Kuća se nalazi na kopnu, nedaleko mjesta Klek, u blizini ulaza na novi most koji vodi na Pelješac. Nalazi se u samom centru malog mjesta, nekoliko metara od šljunčane plaže. Sastoji se od dva kata, ima ukupno 3 spavaće sobe, te 2 kupaonice. Ima nekoliko terasa na svakoj etaži okrenutih moru, sa kojih se pruža lijep pogled na uvalu. Kući je potrebna modernizacija, obnavljanje fasade, dok je iznutra u dobrom stanju. U neposrednoj blizini ovog mjesta je ulaz na novi most za Pelješac, što će sigurno doprinijeti i popularizaciji ovog područja. Grad Dubrovnik je udaljen nekih 80 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
