471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Povljana · Northern Dalmatia · Croazia
Pag, Povljana, 2-storey house with swimming pool for sale, newly built
In vendita · Casa · Riferimento IB-18447
390.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 390.000 €
- Prezzo al m²
- 6094 €/m²
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Superficie del terreno
- 120 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 32 km
43% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Modern New-Build House with Pool and Sea View For sale is a stylish newly built two-storey house located in an attractive location with an open sea view. This property offers a perfect combination of contemporary design, a functional layout and privacy, while additional value is provided by the private swimming pool, spacious garden and two designated parking spaces. Well-Designed Interior Layout The ground floor features a bright and comfortable living area with an open-concept kitchen and dining space, covering 28.72 m². The layout allows plenty of natural light and provides direct access to the outdoor area. A bathroom measuring 3.88 m² is also located on this level, making the ground floor a fully functional living space. The first floor is designed as a private sleeping area. A hallway of 6.21 m² connects two bedrooms – a master bedroom of 11.71 m² and an additional bedroom of 10.57 m². This floor also includes a second bathroom of 2.78 m². A balcony of 1.20 m² offers a pleasant space to relax while enjoying the sea view. Outdoor Area and Additional Features The house is surrounded by a large garden that provides ample space for outdoor living, while the private swimming pool creates the perfect setting for relaxation during the warmer months. The property also includes two parking spaces, adding convenience for everyday living or holiday stays. This property represents an excellent opportunity to purchase a modern home by the sea, whether as a luxury holiday residence or as a valuable real estate investment. For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us. In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies. Contact for this property: Jasmina, +385 95 388 4813 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15921 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
