471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Kolan · Northern Dalmatia · Croazia
Pag, Mandre – New development by the sea, net area 68,89 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18771
433.318 €
Dati principali
- Prezzo
- 433.318 €
- Prezzo al m²
- 6372 €/m²
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Superficie del terreno
- 111 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 40 km
49% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
We present an apartment in a luxury new development, located in the first row to the sea in the town of Mandre on the island of Pag. The apartment is situated on the ground floor of a residential building consisting of eight apartments. The property is located directly next to the seaside promenade, in a truly unique and highly desirable location. The apartment is south-facing and offers an open sea view with distant islands. It consists of a living room with dining area and kitchen, two bedrooms, a bathroom, a loggia, a covered terrace, and a private garden. It is distinguished by large glass walls that provide an abundance of natural light throughout the day, creating a seamless connection with the beautiful Mediterranean landscape, accompanied by the soothing sound of the waves. The equipment includes one of the highest-quality multi-split air conditioning systems, underfloor heating with Wi-Fi control, a ventilated façade, excellent thermal and sound insulation, electric shutters, as well as video surveillance and a video intercom. Modern architectural design, clean lines, and high-quality materials make this property ideal for luxury living as well as a premium investment opportunity. Property features: Luxury new development Attractive location directly on the promenade Sea view State-of-the-art equipment Large glass walls Exceptionally bright and airy living space Close proximity to beaches and all amenities Energy certificate A+ The apartment is sold unfurnished. One parking space is included with the apartment, with the option to purchase an additional parking space nearby or use public parking. For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the case of mediation by our agency, an agency commission applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15794 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
