471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Matulji · Kvarner · Croazia
Opatija, Matulji, apartment 189 m2 with sea view, for sale
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18313
700.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 700.000 €
- Prezzo al m²
- 3704 €/m²
- Superficie abitabile
- 189 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
32% al di sotto della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
This exclusive new construction project is located in the quiet surroundings of Matulje, in the immediate vicinity of Opatija, and represents a perfect combination of contemporary architecture, top quality construction and an attractive location. The two story apartment with an area of 188.93 m² is designed for a modern and comfortable lifestyle, with an emphasis on spaciousness, functionality and the connection of indoor and outdoor space. The first floor is organized as an open living space where the living room, kitchen and dining room are harmoniously connected into a bright and airy whole. Large glass walls lead to a spacious terrace, creating an ideal space for relaxing and socializing outdoors. The attic provides a private part of the apartment with four additional bedrooms and a second bathroom. A well-thought-out layout allows for maximum comfort and adaptation to different lifestyle needs. The apartment is equipped with modern systems such as a heat pump, underfloor heating in all rooms, air conditioning, quality joinery, security doors and video intercom. Covered parking space and video surveillance system additionally ensure safety and comfort. Attractive location provides peace and privacy, while also being close to Opatija, the sea, restaurants and all necessary facilities. This apartment is an ideal choice for family life, vacation or safe long term investment. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512318 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
