471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 97.62 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18723
605.500 €
Dati principali
- Prezzo
- 605.500 €
- Prezzo al m²
- 6242 €/m²
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
15% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
An apartment located in a luxury new building in Opatija, one of the most prestigious and sought-after locations on the Adriatic coast, is for sale. This elegant property stands out for its superior construction quality, modern design, and carefully planned layout that provides the perfect combination of comfort, privacy, and Mediterranean charm. The apartment covers a total area of 97.67 m² (expressed with coefficients), while the interior living space amounts to 81.27 m². It consists of two rooms, a shower, a wardrobe, and a bathroom. The space is spacious, bright, and designed with an emphasis on functionality and simplicity, using high-quality materials and contemporary architectural solutions. A special advantage of this apartment is the spacious garden with a terrace of 95.74 m², providing an ideal area for relaxation, sunbathing, or socializing outdoors in a private and peaceful atmosphere. The apartment also includes one garage parking space – PM15 with an area of 13.66 m², which adds to the convenience and comfort of everyday living. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail and the use of top-quality materials. The location offers the perfect combination of tranquility and proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all amenities that make Opatija one of the most desirable places to live and vacation. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15696 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
