471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 108.97 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18720
686.500 €
Dati principali
- Prezzo
- 686.500 €
- Prezzo al m²
- 6356 €/m²
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury apartment located in a modern new building in Opatija, one of the most famous and prestigious destinations on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property stands out for its superior construction quality, contemporary design, and a carefully planned layout that provides the perfect balance between comfort, functionality, and luxury by the sea. The apartment covers a total area of 108.97 m² (expressed with coefficients), while the gross area of the apartment is 106.36 m². The interior living space of 81.45 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The space is bright and airy, with plenty of natural light and high-quality materials that create a pleasant, elegant, and modern atmosphere. The apartment has a spacious terrace of 24.91 m², providing an ideal place to relax and enjoy the mild Mediterranean climate and the elegant surroundings of Opatija. The apartment also includes two garage parking spaces – PM7 and PM3, each with an area of 12.50 m² – as well as two storage rooms with a total area of 5.76 m², which further contribute to practicality and organization. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with attention to every detail, ensuring exceptional quality of life and long-term investment value. The location offers a peaceful environment while being in close proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all important amenities that Opatija provides. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For this property, the contact is: Maria, +385 99 863 8401 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15694 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
