Dugo Selo · Zagreb · Croazia

Offriamo l'opportunità di acquistare un terreno edificabile nell'idilliaco paesaggio di Martin…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12092

115.000 €

Dati principali

Prezzo: 115.000 €
Superficie del terreno: 2238 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Offriamo un'occasione unica per l'acquisto di un terreno edificabile situato nell'idilliaco paesaggio di Martin Brega, a pochi minuti d'auto dal centro di Dugo Selo. La superficie totale del terreno è di 2.238 m² e si compone di due particelle, di cui circa 800 m² in zona edificabile, mentre il resto si trova in zona verde. Attualmente su una delle particelle è coltivato un vigneto, il che arricchisce ulteriormente il carattere di questa località e la rende una scelta perfetta per gli amanti della viticoltura e della natura. L'infrastruttura è garantita: al limite del terreno si trovano gli allacciamenti per elettricità, gas e fognatura, mentre il contatore dell'acqua è già presente sulla particella. Oltre alla praticità, questo immobile offre anche un valore estetico unico: dalla particella si gode di un'incantevole vista panoramica sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata. Proprio di fronte, sulla collina vicina, si trova la nota tenuta di famiglia Bunčić, il che conferma ulteriormente l'attrattività e il prestigio di questa località. I dintorni sono urbanizzati, con strade ben curate e pittoresche colline verdi, e nelle immediate vicinanze si trovano splendide case per le vacanze e case unifamiliari, il che garantisce un ambiente piacevole e tranquillo per vivere o per il tempo libero. Questo terreno è ideale per costruire una casa per le vacanze con vigneto, dove potrete godervi la pace e la natura a due passi dalla città, oppure per costruire una casa unifamiliare in un ambiente esclusivo con una vista meravigliosa. Non perdete l'occasione di investire in un immobile che unisce natura, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi urbani. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.