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Blato · Southern Dalmatia · Croazia

Obiteljska kuća s potencijalom u neposrednoj blizini centra Blata

In vendita · Casa · Riferimento IB-14800

88.000 €

Dati principali

Prezzo: 88.000 €
Prezzo al m²: 1419 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Superficie del terreno: 281 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1960
Distanza dall'aeroporto: 39 km

68% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4431 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Obiteljska kuća s potencijalom u neposrednoj blizini centra Blata Privlačna prilika – Obiteljska kuća u srcu Blata U samom centru mjesta Blato na otoku Korčuli nalazi se ova kuća koja nudi izvrsnu osnovu za uređenje ugodnog obiteljskog doma. Smještena je na parceli od 281 m2, u mirnoj ulici i u blizini škole, trgovina, restorana i dječjeg igrališta – okruženje idealno za svakodnevni obiteljski život. Stambeni dio od 61 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika, vrta te dodatne vanjske kućice pogodne za spremište ili radionicu. Objekt je u izvornom stanju i pruža dobar potencijal za preuređenje prema vlastitim potrebama, uključujući i mogućnost oblikovanja ugodnog vrtnog prostora. Blato je jedno od najstarijih naselja na otoku, poznato po svojoj tradiciji i sadržajima koji omogućuju kvalitetan svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja priliku za mirno stanovanje na otoku uz fleksibilnost uređenja prostora, spajajući tradiciju, praktičnost i mediteranski ambijent. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.