Nerežišća · Central Dalmatia · Croazia

Nerežića, interessante terreno in vendita

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12304

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Superficie del terreno: 2300 m²
Distanza dall'aeroporto: 10 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Nerežića, interessante terreno in vendita Nella tranquilla e autentica località di Nerežišća, situata nel cuore stesso dell'isola di Brač, è in vendita un ampio terreno della superficie di 2300 metri quadrati. Questo affascinante paese di Brač, noto per la sua lunga tradizione, le case in pietra e l'atmosfera serena, offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un legame con la natura. Parcela è di forma regolare e si trova su una leggera altura, il che consente vedute aperte sul paesaggio circostante e sulla tipica vegetazione dell'isola di Brač. Questa configurazione del terreno offre ampie possibilità di sviluppo, sia che si tratti della costruzione di una casa di famiglia, di una casa per le vacanze o di un progetto orientato al turismo rurale. Nerežišća è una località nota per l'autentica atmosfera dalmata, a soli una decina di minuti d'auto dal mare e dai maggiori centri dell'isola come Supetar e Bol. Nelle vicinanze si trova l'infrastruttura di base necessaria per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, inclusi negozi, caffè e servizi locali, mentre la tranquillità dell'ambiente e la bellezza naturale conferiscono a questo lotto un carattere particolare. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per chiunque voglia creare un progetto in armonia con la tradizione e la natura dell'isola. L'ampia superficie e la posizione tranquilla lasciano spazio a idee di ogni tipo e alla creazione di un rifugio privato nel cuore di Brač. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico posto. Il nostro team vi spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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