Divšići · Istria · Croazia

In vendita una charmante casa a schiera in un tranquillo quartiere di Marčana, ideale per la vita…

In vendita · Casa · Riferimento IB-13969

228.000 €

Dati principali

Prezzo: 228.000 €
Prezzo al m²: 1869 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Superficie del terreno: 353 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1940
Distanza dall'aeroporto: 7 km

54% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita una charmante casa a schiera in un tranquillo quartiere di Marčana, ideale per la vita familiare o come investimento per le vacanze. Superficie: 100 m² di superficie abitabile netta Distribuzione: Piano terra: cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno Primo piano: 2 camere da letto, WC Sottotetto: spazio aggiuntivo di circa 40 m² Cortile con posto auto Posizione tranquilla, ottima collegamento La casa è stata ristrutturata ed è pronta per essere abitata – ideale connubio di tradizione e modernità! Proprietà 1/1 e permesso di abitabilità! Per ulteriori informazioni e visite, contattateci!