335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Divšići · Istrien · Kroatien
Charmantes Reihenhaus in der ruhigen Siedlung Marčana zu verkaufen, ideal für das Familienleben…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13969
228.000 €
Eckdaten
- Preis
- 228.000 €
- Preis pro m²
- 1.869 €/m²
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 353 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1940
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
54% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Charmantes Reihenhaus in der ruhigen Siedlung Marčana zu verkaufen, ideal für das Familienleben oder als Investition für den Urlaub. Fläche: 100 m² Netto-Wohnfläche Aufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, WC Dachboden: zusätzlicher Raum von ca. 40 m² Hof mit Parkplatz Ruhige Lage, ausgezeichnete Anbindung Das Haus ist renoviert und bezugsfertig – ideale Kombination aus Tradition und Modernität! Eigentum 1/1 und Nutzungserlaubnis! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
