Medulin · Istria · Croazia

Vendesi moderno appartamento in nuova costruzione a Medulin, situato al primo piano di un piccolo…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12637

179.180 €

Dati principali

Prezzo: 179.180 €
Prezzo al m²: 2890 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2025
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 8 km

29% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendesi moderno appartamento in nuova costruzione a Medulin, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in una posizione tranquilla. Superficie: 62 m² netto Balcone: 6,80 m² Distribuzione: 2 camere da letto, cucina open space e soggiorno, bagno Riscaldamento/raffreddamento con aria condizionata, disponibile camino per l'installazione di un ulteriore sistema di riscaldamento Parcheggio: Posto auto assicurato Posizione: Mare e spiagge a soli 8 minuti a piedi Fine lavori previsto: 07/2025 Chiavi in mano Perfetta casa per una vita tranquilla o investimento in un gioiello turistico dell'Istria! Per ulteriori informazioni e visite, contattateci!