Poreč · Istria · Croazia

In vendita un bellissimo e spazioso terreno di complessivi 2006 m2, situato in un tranquillo e…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12471

185.000 €

Dati principali

Prezzo: 185.000 €
Superficie del terreno: 2006 m²
Distanza dall'aeroporto: 45 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un bellissimo e spazioso terreno di complessivi 2006 m2, situato in un tranquillo e idilliaco villaggio di Radmani, a soli 7 km dal centro di Poreč e dal mare. Il terreno ha una forma ideale e pianeggiante, situato all'estremità del paese, il che garantisce massima privacy, tranquillità e una vista libera sul verde circostante. Un accesso ordinato e percorribile conduce direttamente al terreno. Circa 1100 m2 del terreno si trovano in zona edificabile residenziale, il che, secondo il piano urbanistico, offre un'opportunità perfetta per la costruzione di una casa familiare, una casa per vacanze o una villa di lusso con piscina. Il resto della parcella di circa 900 m2 è terreno agricolo, ideale per la creazione di un grande giardino, un uliveto o ulteriori spazi verdi che garantiscono che in futuro nessuno possa oscurare la vostra privacy.