Vrisnik · Central Dalmatia · Croazia

In una posizione tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro del pittoresco paese di Vrisnik, si…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12510

253.980 €

Dati principali

Prezzo: 253.980 €
Superficie del terreno: 850 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una posizione tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro del pittoresco paese di Vrisnik, si trova un terreno edificabile che offre un ideale connubio di privacy, natura e ottima collegamento. Il lotto si trova immediatamente lungo una strada asfaltata, il che consente un facile accesso durante tutto l'anno. Dal terreno si gode di una vista panoramica aperta su Vrisnik, Svirče, il mare e l'isola di Brač, creando un'atmosfera mediterranea unica. Il terreno è situato all'interno di una zona edificabile ed è dotato di infrastrutture di base: l'acqua potabile comunale, l'energia elettrica e l'accesso asfaltato si trovano accanto al lotto, rendendo la futura costruzione più semplice e veloce. La posizione offre completa privacy e tranquillità, è circondata da un paesaggio mediterraneo autoctono, ed è allo stesso tempo abbastanza vicina al centro del paese, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruire una villa di lusso con piscina, una casa familiare o una casa per vacanze, in una delle località più autentiche e belle dell'isola di Hvar. La combinazione di splendide vedute, ambiente tranquillo e infrastrutture di qualità rende questo terreno un investimento estremamente attraente per scopi privati o turistici.