280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Vrisnik · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od centra slikovitog mjesta Vrisnik, smješteno je…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12510
253.980 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 253.980 €
- Zemljište
- 850 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od centra slikovitog mjesta Vrisnik, smješteno je građevinsko zemljište koje pruža idealan spoj privatnosti, prirode i izvrsne povezanosti. Parcela se nalazi neposredno uz asfaltiranu prometnicu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. S terena se pruža otvoren panoramski pogled na Vrisnik, Svirče, more te otok Brač, stvarajući jedinstven mediteranski ambijent. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone te je opremljeno osnovnom infrastrukturom – gradski vodovod, električna energija i asfaltni pristup nalaze se uz parcelu, što buduću gradnju čini jednostavnijom i bržom. Lokacija nudi potpunu privatnost i mir, okružena je autohtonim mediteranskim krajolikom, a istovremeno je dovoljno blizu centra mjesta, gdje se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile s bazenom, obiteljske kuće ili kuće za odmor, na jednoj od najautentičnijih i najljepših lokacija otoka Hvara. Spoj prekrasnih pogleda, mirnog okruženja i kvalitetne infrastrukture čini ovo zemljište iznimno atraktivnom investicijom za privatne ili turističke svrhe.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
