Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Murter · Northern Dalmatia · Croazia

Murter, villa for sale, 850.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16573

850.000 €

Dati principali

Prezzo: 850.000 €
Prezzo al m²: 5743 €/m²
Superficie abitabile: 148 m²
Superficie del terreno: 400 m²
Locali: 2
Bagni: 2

37% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A beautiful duplex house with a swimming pool and beautiful panoramic views of the sea and the surroundings of Murter. The house consists of two floors. The ground floor has an entrance hall, kitchen with dining room and spacious living area, bathroom and outdoor terrace. On the 1st floor there are two bedrooms each with a balcony and sea view and a bathroom. The house has underfloor heating throughout and air conditioning in all rooms with one central outdoor unit. It is located in a quiet neighborhood and has a fully landscaped garden with Mediterranean plants, a built-in and heated outdoor pool (7mx3m), a garden house with a built-in barbecue and three outdoor parking spaces. The house is sold fully furnished and equipped (as in the pictures).