Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Molat – Terreno edificabile, 950 m²

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12350

92.000 €

Dati principali

Prezzo: 92.000 €
Superficie del terreno: 942 m²
Distanza dall'aeroporto: 39 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Molat – Terreno edificabile, 950 m² Terreno edificabile di 950 m² situato su una delle isole croate più tranquille e incontaminate – Molat. Il terreno è di forma regolare, circa 26 x 36 m, ideale per progettare e costruire una casa familiare o una villa per le vacanze. Il terreno dispone di accesso stradale, con elettricità e acqua nelle immediate vicinanze, facilitando la pianificazione della costruzione. Il porto dei traghetti e le spiagge curate distano solo pochi minuti a piedi, rendendo questa posizione una rara combinazione di accessibilità e tranquillità. Una volta costruito l’edificio, il terreno offrirà vista mare, aumentando il valore e l’attrattiva sia per uso privato che per un potenziale turistico futuro. Molat è un’isola libera dal turismo di massa, famosa per il mare cristallino, le pinete e l’autentica atmosfera mediterranea. Qui si può ancora godere di pace, tranquillità e senso dello spazio – un lusso sempre più raro. Se cercate un terreno che permetta una costruzione di qualità oggi e un valore garantito domani, questo lotto rappresenta un’opportunità eccellente.