115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Molat – građevinsko zemljište, 950 m²
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12350
92.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 92.000 €
- Zemljište
- 942 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Molat – građevinsko zemljište, 950 m² Građevinsko zemljište površine 950 m² smješteno na jednom od najmirnijih i najočuvanijih jadranskih otoka – Molatu. Parcela je pravilnog oblika, približnih dimenzija 26 x 36 m, što je čini idealnom za planiranje i izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Zemljište ima osiguran pristupni put, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava planiranje gradnje. Trajektno pristanište i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, što ovu lokaciju čini rijetkom kombinacijom dostupnosti i mira. Izgradnjom objekta ostvaruje se pogled na more, čime parcela dobiva dodatnu vrijednost i atraktivnost, kako za privatno korištenje, tako i za budući turistički potencijal. Molat je otok bez masovnog turizma, poznat po kristalno čistom moru, borovim šumama i autentičnom mediteranskom ugođaju. Ovdje se još uvijek dolazi po mir, tišinu i osjećaj prostora – luksuz koji postaje sve rjeđi. Ako tražite zemljište koje omogućuje kvalitetnu gradnju danas i sigurnu vrijednost sutra, ova parcela predstavlja izvrsnu priliku.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
