Sveti Lovreč · Istria · Croazia

Moderna villa a un piano con piscina nei dintorni di Sveti Lovreč

In vendita · Casa · Riferimento IB-14084

520.000 €

Dati principali

Prezzo: 520.000 €
Prezzo al m²: 5098 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Superficie del terreno: 712 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2024
Distanza dall'aeroporto: 34 km

25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderna prizemnica s bazenom u okolici Svetog Lovreča Moderna villa a un piano con piscina nei dintorni di Sveti Lovreč In un tranquillo abitato nei pressi di Sveti Lovreč si trova questa interessante villa a un piano, ideale per una piacevole vita familiare o per l'affitto turistico. La casa è composta da un ingresso, un bagno di cortesia con lavanderia e tre ampie camere da letto. Due camere da letto condividono un bagno, mentre la camera da letto principale ne ha uno proprio. Il concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno garantisce ariosità e continuità degli spazi, e da qui si accede a una terrazza coperta con cucina estiva, solarium e piscina. L'immobile viene venduto completamente arredato ed equipaggiato, con riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. La proprietà è pulita, 1/1. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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