Pula · Istria · Croazia

Moderno bilocale in una posizione top a Pola, con giardino di 87 m2!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13508

185.000 €

Dati principali

Prezzo: 185.000 €
Prezzo al m²: 4405 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Locali: 1.5
Anno di costruzione: 2026
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 6 km

8% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderno bilocale in una posizione top a Pola, con giardino di 87 m2! È in vendita un appartamento attraente che offre un perfetto connubio di tranquillità e praticità urbana. Situato in una via tranquilla nella periferia di Pola, l'appartamento è ideale per chi desidera privacy, pur essendo a due passi da tutti i servizi. Caratteristiche principali dell'immobile: Posizione: Pola, via tranquilla nella periferia della città. Parcheggio: L'appartamento dispone di un proprio posto auto, che garantisce un rientro a casa senza pensieri. Vicinanza ai servizi: Immediata vicinanza al centro commerciale e alla palestra, oltre ad altri servizi importanti per la vita quotidiana. Tipologia di appartamento: Bilocale (camera da letto + soggiorno). L'appartamento dispone di un giardino di pertinenza di 87 m2! Riscaldamento e raffrescamento: Climatizzatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, in sala da pranzo, in cucina, nel corridoio e in bagno. Pavimentazioni: Parquet nella camera da letto. Piastrelle in ceramica nel resto dell'appartamento. Infissi: Infissi in PVC di qualità, colore antracite, con zanzariere integrate. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita moderna in un ambiente tranquillo, senza rinunciare ai vantaggi offerti dalla città. Grazie a dotazioni di alto livello come il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione in ogni ambiente, oltre al parcheggio garantito, l'appartamento offre un elevato livello di comfort. L'enorme giardino permette di godere ogni giorno della natura. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza fino all'erogazione del mutuo – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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