Funtana · Istria · Croazia

Moderna villa con piscina in posizione tranquilla a Funtane, vicino alla perla turistica di Parenzo

In vendita · Casa · Riferimento IB-13995

600.000 €

Dati principali

Prezzo: 600.000 €
Prezzo al m²: 2791 €/m²
Superficie abitabile: 215 m²
Superficie del terreno: 549 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2023
Distanza dall'aeroporto: 40 km

31% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorniPrezzo ridotto · In precedenza 670.000 €

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji Funtane, nedaleko turističkog bisera Poreča, situata a 600 metri dal mare, è ideale per viverci, per attività turistiche o come investimento. La vicinanza di 6 spiagge, delle quali la più lontana si trova a 1,5 chilometri, offre un valore aggiunto alla posizione. Questa villa completamente arredata comprende soggiorno, 2 camere da letto separate, cucina e 2 bagni. Accanto alla villa si trovano terrazza, piscina, giardino e posto auto.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.