Prodaja, Kuća, Funtana, Dalmatinska , Samostojeća, 215m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13995

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Négyzetméterár: 2791 EUR/m²
Lakóterület: 215 m²
Telekterület: 549 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 40 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 670 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Funtana, Dalmatinska , Samostojeća, 215m2 SAMOSTOJEĆA KUĆA, PRODAJA, FUNTANA, 215 M2 Otkrijte modernu vilu s bazenom smještenu u mirnom dijelu Funtane, nedaleko od turističkog bisera Poreča. Ova novogradnja iz 2023. godine, udaljena samo 600 metara od mora, savršena je za život, turizam ili kao investicija. Vila se prostire na 215 m2 i nudi prostrani dnevni boravak, dvije odvojene spavaće sobe, potpuno opremljenu kuhinju te dvije kupaonice. Uživajte na terasi ili balkonu, a za opuštanje tu je i privatni bazen te vrt od 200 m2. Parkirno mjesto osigurano je u dvorištu. Funtana je poznata po svojoj blizini mora, s čak šest plaža unutar 1,5 km. Gradska infrastruktura uključuje vodu, struju i kanalizaciju, a vila je opremljena solarnim panelima i pametnim sustavom. Energetski certifikat A i grijanje putem dizalice topline osiguravaju udobnost i uštedu energije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.