Otok Virje · Northern Croatia · Croazia

APPARTAMENTO, VENDITA, ISOLA VIRJE, 101.58 M2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12796

206.349 €

Dati principali

Prezzo: 206.349 €
Prezzo al m²: 2023 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2024
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 73 km

21% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

APPARTAMENTO, VENDITA, ISOLA VIRJE, 101.58 M2 In offerta abbiamo una nuova costruzione nel comune di Isola Virje, situata in una zona tranquilla. Questo appartamento con quattro camere offre un design moderno e comfort, ideale per famiglie o coppie che cercano la loro nuova casa. L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno con WC. Un ulteriore vantaggio è la loggia di 13,28 m2. L'appartamento viene fornito con un posto auto accanto all'edificio e utilizza un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Il certificato di proprietà è in regola e la proprietà è pronta per essere abitata. Il prezzo è espresso senza IVA.