471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Kolan · Northern Dalmatia · Croazia
Pag, Mandre – Luxury New Build Near the Sea, Apartment S3 Net Area 87,60 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18697
358.832 €
Dati principali
- Prezzo
- 358.832 €
- Prezzo al m²
- 4125 €/m²
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Superficie del terreno
- 208 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
3% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Mandre, Island of Pag – Luxury Duplex Apartment S3 with Pool and Garden We present a two-level apartment (S1) with a net usable area of 100 m², situated in a luxury new development in the charming coastal village of Mandre, on the southwestern shore of Pag Island. This apartment, offering a panoramic sea view, is part of an attractive modern residential complex built with premium materials and surrounded by Mediterranean greenery. The apartment is oriented towards the south, east, and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. The property extends over two floors – ground floor and first floor. Ground floor: entrance hall, living room with dining area, kitchen, bathroom, storage room, staircase, and a covered terrace. First floor: three bedrooms, bathroom, hallway, and staircase. The apartment features a private swimming pool (fully equipped) measuring 6.4 m x 3.1 m, a private sunbathing area, and a beautiful landscaped garden of 50 m². It also includes two outdoor parking spaces (total area 25 m²). The sea and two shopping centers are located approximately 500 meters away. All rooms are equipped with air conditioning units that can be controlled remotely via a mobile application. The property holds an A+ energy certificate. Additional charges may apply for the pergola, the heat pump in the pool, and the photovoltaic power plant for electricity production. If you are looking for your dream home on the Adriatic or a secure real estate investment, this property is the ideal opportunity. For any additional information or to arrange a property viewing, we are at your disposal. In the case of a transaction mediated by our agency, an agency commission fee applies. For this property, contact: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15659 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
