1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
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Pićan · Istria · Croazia
Luxury villa with swimming pool under construction near Pazin, Istria
In vendita · Villa · Riferimento IB-18510
950.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 950.000 €
- Prezzo al m²
- 3800 €/m²
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 33 km
8% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury villa with a swimming pool is for sale in a small, quiet town of Sveta Katarina, near Pazin, on the eastern side of Istria. The project includes the construction of 2 modern luxury villas with swimming pools, and it is possible to buy both villas or just 1. Each villa will have an area of 250 m2 with 3 bedrooms with private bathrooms. The expected start of construction is October 2024, and the completion of the works at the end of 2025. We are available for any additional questions For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15097 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
