Premantura · Istria · Croazia

In vendita villa di lusso con vista mare a Premantura

In vendita · Casa · Riferimento IB-13804

1.300.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.300.000 €
Prezzo al m²: 3951 €/m²
Superficie abitabile: 329 m²
Superficie del terreno: 970 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1965
Distanza dall'aeroporto: 10 km

3% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita villa di lusso con vista mare a Premantura In vendita una splendida villa a Premantura, situata alla fine di una strada senza uscita, che garantisce totale tranquillità e privacy. La villa dista solo 300 metri a piedi dalle spiagge e dal piano superiore offre una vista spettacolare sul mare e su Medulin. La villa dispone di un totale di 328 m² di superficie utile netta e include tutto il necessario per una vita di lusso: 5 ampie camere da letto 4 bagni moderni + 2 servizi igienici aggiuntivi Sala ricreativa ideale per socializzare Cucina estiva per godere all'aperto Meraviglioso giardino arredato con piscina La villa è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano superiore, e possiede un permesso di abitabilità e una proprietà in regola. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano un angolo tranquillo vicino al mare, ma anche lusso e comfort ad alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci.