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Kučište · Southern Dalmatia · Croazia

Kučište – investicija u zemljište s pogledom na more

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14695

460.000 €

Dati principali

Prezzo: 460.000 €
Superficie del terreno: 2295 m²
Distanza dall'aeroporto: 50 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Kučište – investicija u zemljište s pogledom na more Idealna prilika – građevinsko zemljište nedaleko od mora, Kučište,Pelješac U mjestu Kučište, nedaleko od Orebića na poluotoku Pelješcu, nalazi se zemljište površine 2295 m2. Polovica zemljišta je poljoprivredno, pogodno za sadnju različitih voćaka i uzgoj biljaka, dok je donji dio u građevinskoj zoni, što omogućava gradnju obiteljske kuće ili vikendice. Zemljište je gotovo pravokutnog oblika i udaljeno je oko 40 metara zračne udaljenosti od mora, što pruža lijepu povezanost s obalom. Izgradnja kuće na ovom zemljištu predstavlja odličnu priliku za one koji traže mirno mjesto za odmor ili stalni život u prirodi. Mogućnost kombiniranja stambenog prostora i poljoprivrednog dijela pruža fleksibilnost i samodostatnost. Blizina mora omogućava uživanje u svježem zraku, prekrasnim zalascima sunca i aktivnostima na vodi. Kučište i susjedno mjesto Vignje poznati su po idealnim uvjetima za surfanje i kitesurfing, zahvaljujući stalnom vjetru koji puše u ovom dijelu Pelješca. Ovo je pravi izbor za ljubitelje sportova na vodi, ali i za sve koji žele živjeti u skladu s prirodom. Orebić, koji se nalazi u blizini, nudi bogatu kulturnu ponudu, odlične restorane i plaže, čineći ovu lokaciju vrlo atraktivnom i za život i za turistički razvoj. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.